Les banques souhaitent se délester de leur actifs immobiliers

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**BPCE et BNP Paribas : en réflexion sur la cession de leur part de foncière ?

Face aux nouvelles normes Bâles III préconisant un renfort des bilans financiers des établissements bancaires, certaines banques envisageraient d’amoindrir leur portefeuille d’actifs immobiliers, gourmand en fonds propres.

Ainsi, en début de semaine, le quotidien Les Echos évoquait l’éventuel désengagement de la BPCE dans la société de promotion immobilière Nexity à partir du second semestre 2012, ainsi que l’existence de discussions informelles au sujet de la foncière Klépierre détenue majoritairement par BNP Paribas.

Pour l’heure, aucune décision de vente n’a encore été prise selon des proches des deux établissements. En effet, l’investissement réalisé sur Nexity en 2007 par la Caisse d’Epargne n’a pas été la meilleure affaire de la banque avec une dépréciation faisant passer le titre de 68.30€ à 21€ aujourd’hui.

Le choix entre le renfort des liquidités ou de l’espoir d’un regain sur la valeur est au coeur des discussions, par ailleurs le calendrier politique 2012 joue en défaveur d’une opération rapide due à l’instabilité fiscale.

En ce qui concerne BNP Paribas qui détient une part de 2.3 milliards d’€ dans la foncière Klépierre, une éventuelle cession serait effectuée en morceaux d’actifs néanmoins le problème du contentement des nombreux intervenants [1] se pose.

banqueBNP ParibasBPCEFoncière

[1foncière Unibail, Corio, Simon Property, Hammerson, Westfield

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