Crédit et maladie : Les pires ennemis

Crédit/Maladie : l’assurance décès invalidité point noir des emprunteurs

L’obtention d’un [a[crédit]a] immobilier n’est pas uniquement conditionné à un taux d’endettement bas, une stabilité professionnelle ou un apport financier.

Pour souscrire un crédit sans embûche il vaut mieux être en bonne santé. En effet, là ou les emprunteurs en pleine forme obtiennent sans effort la validation de leur assurance décès invalidité, cela coince pour ceux qui souffrent de "risques aggravés de santé" (séropositivité, diabète, maladie cardiaque...).

Obtenir un [a[crédit à la consommation]a] ne devrait pas poser de problèmes mais pour un [a[crédit immobilier]a] c’est une autre histoire. Les fortes sommes engagées rendent frileux les organismes de crédit.

Les personnes concernées par ce problème discriminatoire sont loin d’être isolées. En effet, selon la FFSA ces dossiers représentent 12.6% des demandes de crédit de l’hexagone.

Toutefois depuis 2010, la loi interdit aux organismes bancaires de refuser d’assurer les emprunteurs malades. Ils doivent donc leur proposer une solution d’assurance. Mais dans ce cas le prix de l’assurance sera calculé au cas par cas et donc à un tarif augmentant avec le degré de risque de la maladie et de son avancée.

Certains organismes n’hésitent pas à facturer des surprimes exorbitantes. Les personnes concernées peuvent faire appel aux associations d’aide aux malades pour trouver un compromis raisonnable ou se tourner vers la convention Areas.

Crédit/maladie : s’armer de patience

En matière de crédit, rien n’est impossible, même pour les personnes malades. Pour y parvenir il faut mettre toutes les chances de son coté :

– Apporter des garanties financières à la banque : afin de rassurer l’organisme prêteur, l’emprunteur peut proposer d’autres garanties en échange de l’assurance décès invalidité. Par exemple l’hypothèque d’un bien immobilier , ou le nantissement d’un contrat d’assurance vie ou d’un portefeuille boursier.

– Obtenir un prêt risque de prendre du temps, il est donc conseillé d’en faire la demande bien avant la signature d’un compromis de vente d’un bien immobilier. Les offres de prêt sont valables jusqu’à 4 mois.

– Effectuer plusieurs demandes simultanément : multiplier les tentatives pour augmenter ses chances d’obtenir un accord.