Publié le par Denis Lapalus
Sans surprise, toujours pas de vraie bonne nouvelle pour les candidats emprunteurs. Les taux des crédits immobiluiers baissent légèrement, de quelques points de base. De 4 à 5 points de base pour les prêts courts, et moins de 10 points de base pour les autres. Aucun changement de tendance n’est attendu, ces baisses ne sont que des remises commerciales, car les banques souhaitent encaisser de nouveaux prêts. Le report de la baisse des taux directeurs de la BCE pour le mois de juin fait attendre les emprunteurs. Il est donc urgent d’attendre pour les emprunteurs, de constater que le vent tourne bien dès le mois de juin prochain.
Afin d’avoir une idée des taux offerts pour des crédits immobiliers par les différentes banques, nous mettons à votre disposition ce tableau récapitulatif des taux proposés dans différents établissements bancaires.
| Durées de crédit | Taux élevés (15% apport) | Taux moyens (30% apport) | Taux faibles (50% apport) |
|---|---|---|---|
| 7 ans | 4,19 % | 3,90 % | 3,10 % |
| 10 ans | 4,39 % | 4,00 % | 3,40 % |
| 15 ans | 4,89 % | 4,20 % | 3,85 % |
| 20 ans | 5,19 % | 4,35 % | 4,05 % |
| 25 ans | 5,89 % | 4,50 % | 4,20 % |
| (*) Mise à jour effectuée le 02/04/2024 . Taux assurance incluse d’un taux moyen d’assurance emprunteur de 0.45%. Taux moyens de marché (avec 30% d’apport), calculés sur les relevés des courtiers en crédits immobiliers. Données indicatives uniquement. | |||
Ces taux concernent des crédits non négociés. Vous obtiendrez donc logiquement des taux légèrement plus faibles que ceux indiqués ci-dessus, si vous êtes bon négociateur (et potentiellement un bon client).
Négociation : le maître mot ! N’hésitez à faire le tour des banques de votre ville. N’hésitez pas à évoquer la possibilité de changer de banque (et de le faire s’il le faut !), c’est souvent très payant. Il faut savoir qu’un nouveau client coûte cher pour une banque. Vous valez beaucoup, alors profitez-en !
Enfin, sachez que les taux des crédits dans les grandes banques à réseaux sont révisés semaine par semaine. Alors n’hésitez à revenir régulièrement à la charge...
| Taux d’usure pour les particuliers (applicables en T2 2024) (1) | |
|---|---|
| Taux maximum pour un crédit immobilier (Plus de 75.000€ empruntés) | |
| Taux d’usure crédit d’une durée de moins de 10 ans | 4.56% |
| Taux d’usure crédit d’une durée de moins de 20 ans | 6.13% |
| Taux d’usure crédit d’une durée de 20 ans et plus | 6.39% |
| Taux d’usure crédit relais | 6.76% |
| Taux d’usure crédit à taux variable | 5.85% |
|
(1) source des taux : Banque de France
| |
Les amendes se succèdent pour les banques : les banques à réseaux trainent des pieds pour répondre aux demandes de délégation d’assurances (...)
La fintech française Kard, dédiée aux jeunes, cesse son activité. Les clients ont jusqu’au 11 novembre 2025 afin de récupérer leurs fonds.
LCL dévoile sa nouvelle signature de marque Pour aller de l’avant.
SG-FORGE, la filiale de la Société Générale spécialisée dans les cryptos, a déployé ses stablecoins régulés en dollars et en euros dans (...)
Nouvelle offre de bienvenue aux nouveaux clients Crédit Agricole, ouvrant un compte de dépôt, allant jusqu’à 80€ offerts.
À partir du 9 octobre 2025, tous les prestataires de services de paiement (banques, établissements de paiement ou de monnaie électronique) (...)
