SOS, crise de l’immobilier

SOS, crise de l’immobilier : constat

Les experts affirment que la crise financière mondiale continue ses ravages laissant le marché immobilier en pleine déroute. Des chiffres alarmants viennent troubler le volume total des investissements effectués dans la région parisienne, soit une chute de 60% en un an avec une tendance similaire dans les autres régions de France.

Si l’influence des crises immobilières espagnoles et américaines restent très limitées sur le marché immobilier français, il n’en reste pas moins que la publication de ces mauvaises nouvelles (16% de baisse des prix aux USA) confortent les acquéreurs dans leur sentiment de méfiance vis à vis de l’immobilier. La baisse des prix est redoutée, et les conditions de crédit, de plus en plus défavorables, freinent davantage les investisseurs.

SOS, crise de l’immobilier : handicap

Le secteur immobilier est handicapé par de nouvelles normes de construction orientées « développement durable  » qui entraînent une forte hausse du coût de construction et donc une augmentation du nombre de désistements. On assiste à une réorientation des projets des ménages français qui, plutôt que de devenir propriétaires à des coûts très onéreux, préfèrent opter pour la location immobilière en attendant que le secteur se stabilise.

La peur d’une baisse majeure des prix de l’immobilier fait également reporter à plus tard les projets d’acquisition... L’avenir nous dira si cette stratégie est payante. Les investisseurs gardent en mémoire la crise immobilière des années 1990, mais certains économistes affirment également que les conditions de marché ne sont pas les mêmes

SOS, crise de l’immobilier : info express