
Crédit immobilier en mai 2025 : des taux stables
Les taux des crédits immobiliers sont stables en mai 2025.
Publié le par FranceTransactions.com
ING Direct s’aligne sur ses concurrents en proposant un second fonds en euros dans son contrat d’assurance vie.
Dés début 2015, les souscripteurs d’ING Direct Vie pourront opter pour le fonds euros Netissima, plus largement investi en immobilier que son prédécesseur Eurossima. Le fonds Netissima possède près du tiers de son portefeuille en actifs immobiliers. Placé via des Sociétés civiles de placement immobilier (SCPI), des sociétés civiles immobilières (SCI) et des organismes de placement collectif immobilier (OPCI), le capital servira un meilleur rendement que sur les fonds obligataires. La chute des taux d’intérêts ayant entraà®né la chute des rendements de ce type de placement.
Comme tous les fonds en euros, Netissima correspond à un placement sécurisé puisque le capital est protégé et qu’il offre en outre un taux de rendement garanti réajusté en fin d’année. Comme Eurossima, il sera accessible sans frais sur les versements, à partir d’un investissement de 100 euros. Sachant que le contrat ING Direct Vie nécessite une mise initiale minimum, tous supports confondus, de 500 euros.
En 2013, Netissima a servi, net des frais de gestion, brut des prélèvements sociaux, 3,52%, contre 3,35% pour Eurossima. Net des prélèvements sociaux, cela fait respectivement du 2.97% et 2.83%.
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Les frais de gestion interne du fonds euros Netissima sont plus élevés que celui de Eurossima (0.75% contre 0.60%). Mais pour l’épargnant, cette information n’a que peu de valeurs, car les rendements publiés des fonds euros sont toujours nets de frais de gestion.
C’est la ranà§on de la gloire. Les assureurs tentent de maximiser leurs profits ! Les fonds en euros les plus recherchés pour leur rendement se voient de plus en plus limité pour l’investissement. Le fonds en euros Netissima n’échappe pas à cette règle. Ainsi, pour souscrire sur le fonds Netissima, il vous faudra sans doute investir une partie de votre capital sur des unités de compte. A voir début 2015 quelles seront les conditions exactes négociées par ING Direct auprès de Générali. Compte-tenu du montant des dépôts collecté par ING Direct, les conditions devraient être, une fois de plus, favorables pour l’épargnant.
Les taux des crédits immobiliers sont stables en mai 2025.
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