Taux crédit immobilier : ce sera difficile d’éviter une hausse des taux en 2026
Si les avis des courtiers divergent sur l’ampleur de la hausse des taux, aucun ne s’attend à une baisse des taux des crédits immobiliers en 2026.
Crédit immobilier : les taux augmentent en octobre, et vont encore grimper fortement
Publié le par FranceTransactions.com
Forte hausse des taux des crédits immobiliers
Le-Partenaire.fr a publié son baromètre crédit immobilier. En ce mois d’octobre 2022, les taux de crédits immobiliers a encore subi une forte augmentation sur l’ensemble des profils emprunteurs. Au niveau national, les futurs emprunteurs vont pouvoir emprunter à partir de 1,20 % sur 10 ans jusqu’à 2,05 % sur 25 ans. Cette surchauffe impacte plus de 30 % des dossiers tout emprunteur confondu. Pour les primo-accédants avec un profil excellent, une augmentation de taux de 0,10 % sur 15 ans, de 0,07 % sur 20 ans et de 0,06 % sur 25 ans. Pour les profils excellents (hors primo-accédants), une augmentation de taux de 0,15 % sur 10, de 0,13 % sur 15 ans, de 0,10 % sur 20 ans et de 0,05 % sur 25 ans.
| Taux crédits immobiliers en primo-accession | ||||
|---|---|---|---|---|
| Octobre 2022 | 10 ans | 15 ans | 20 ans | 25 ans |
| Taux moyen fixe | -% | 1,83% | 1,91% | 2,05% |
| Taux excellent fixe | -% | 1,67% | 1,76% | 1,95% |
| Taux crédits immobiliers en hors primo-accession | ||||
| Octobre 2022 | 10 ans | 15 ans | 20 ans | 25 ans |
| Taux moyen fixe | 1,50% | 1,58% | 1,66% | 1,84% |
| Taux excellent fixe | 1,20% | 1,35% | 1,51% | 1,70% |
| Taux crédits immobiliers tout emprunteur | ||||
| Octobre 2022 | 10 ans | 15 ans | 20 ans | 25 ans |
| Taux moyen fixe | 1,50% | 1,70% | 1,78% | 1,94% |
| Taux excellent fixe | 1,20% | 1,53% | 1,63% | 1,82% |
(Ces taux de crédit immobilier n’incluent pas l’assurance emprunteur.) Bonne nouvelle, le taux d’usure a eu une augmentation plus importante que prévue mais cela risque de ne pas être suffisant pour le prochain trimestre. Le premier risque est que les banques réhaussent leurs taux et le second est que ces dernières ne traitent plus de dossiers à partir de début décembre.
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