Crédit immobilier : les taux augmentent en octobre, et vont encore grimper fortement

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Forte hausse des taux des crédits immobiliers

Le-Partenaire.fr a publié son baromètre crédit immobilier. En ce mois d’octobre 2022, les taux de crédits immobiliers a encore subi une forte augmentation sur l’ensemble des profils emprunteurs. Au niveau national, les futurs emprunteurs vont pouvoir emprunter à partir de 1,20 % sur 10 ans jusqu’à 2,05 % sur 25 ans. Cette surchauffe impacte plus de 30 % des dossiers tout emprunteur confondu. Pour les primo-accédants avec un profil excellent, une augmentation de taux de 0,10 % sur 15 ans, de 0,07 % sur 20 ans et de 0,06 % sur 25 ans. Pour les profils excellents (hors primo-accédants), une augmentation de taux de 0,15 % sur 10, de 0,13 % sur 15 ans, de 0,10 % sur 20 ans et de 0,05 % sur 25 ans.

Baromètre national des taux en crédits immobiliers - Octobre 2022
Taux crédits immobiliers en primo-accession
Octobre 2022 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans
Taux moyen fixe -% 1,83% 1,91% 2,05%
Taux excellent fixe -% 1,67% 1,76% 1,95%
Taux crédits immobiliers en hors primo-accession
Octobre 2022 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans
Taux moyen fixe 1,50% 1,58% 1,66% 1,84%
Taux excellent fixe 1,20% 1,35% 1,51% 1,70%
Taux crédits immobiliers tout emprunteur
Octobre 2022 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans
Taux moyen fixe 1,50% 1,70% 1,78% 1,94%
Taux excellent fixe 1,20% 1,53% 1,63% 1,82%

(Ces taux de crédit immobilier n’incluent pas l’assurance emprunteur.) Bonne nouvelle, le taux d’usure a eu une augmentation plus importante que prévue mais cela risque de ne pas être suffisant pour le prochain trimestre. Le premier risque est que les banques réhaussent leurs taux et le second est que ces dernières ne traitent plus de dossiers à partir de début décembre.

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