
Crédit immobilier en mai 2025 : des taux stables
Les taux des crédits immobiliers sont stables en mai 2025.
Publié le par Banketto à 0 h 0
Des rendements 2019 parmi les plus faibles du marché
Sans surprise, que ce soit du côté de l’assureur BPCE Vie pour la nouvelle gamme de contrats d’assurance-vie Millevie ou CNP Assurances pour l’ancienne gamme de contrats Nuances (commercialisation stoppée), les taux 2019 sont, une nouvelle fois, décevants. En 2019, la Caisse d’Epargne publie ainsi des rendements de 0,55% à 1.35% sur les supports en euros des contrats d’assurance vie dont elle assure la commercialisation. Il est rappelé que la Caisse d’Epargne ne joue qu’un rôle de courtier en assurance-vie et n’est donc pas directement "responsable" des rendements calamiteux servis aux épargnants (cf top/flop des fonds euros 2019). Le reproche qui peut être fait à la banque étant de ne pas choisir un assureur capable de produire des rendements plus élevés. La critique est facile, l’art est sans doute plus difficile.
Toujours est-il que les taux 2019 oscillent ainsi entre 0.55% brut pour les plus mauvais rendements sur les contrats Yoga et Aà¯kido pour aller jusqu’à 1.35% sur le contrat "haut de gamme" Millevie Premium. De quoi faire réfléchir les épargnants dans tous les cas.
Contrat Fonds euros Taux 2019 publié(1) Taux 2018 publié Variation 2019en PdB (2)vs 2018 Taux 2019net pourl’épargnant(3) Variation 2019/2018 Taux net 2018 Taux net 2017
MILLEVIE ESSENTIELLE FONDS EUROS BPCE 1,000 % 1,300 % -30 PdB 0,828 % -23,08% 1,076 % 0,994 %
MILLEVIE INFINIE FONDS EUROS BPCE 1,350 % 1,850 % -50 PdB 1,118 % -27,03% 1,532 % 1,449 %
MILLEVIE INITIALE FONDS EUROS BPCE 1,000 % 1,300 % -30 PdB 0,828 % -23,08% 1,076 % 0,994 %
MILLEVIE PREMIUM FONDS EUROS BPCE 1,350 % 1,850 % -50 PdB 1,118 % -27,03% 1,532 % 1,449 %
AIKIDO AIKIDO 0,550 % 1,100 % -55 PdB 0,455 % -50,00% 0,911 % 0,828 %
INITIATIVES TRANSMISSION INITIATIVES TRANSMISSION 0,550 % 1,100 % -55 PdB 0,455 % -50,00% 0,911 % 0,828 %
NUANCES 3D NUANCES SECURITE 1,000 % 1,350 % -35 PdB 0,828 % -25,93% 1,118 % 1,035 %
NUANCES PLUS NUANCES SECURITE 1,100 % NC NC 0,911 % NS NC NC
NUANCES PRIVILEGE PRIVILEGE SECURITE 1,250 % NC NC 1,035 % NS NC NC
YOGA YOGA 0,550 % 1,100 % -55 PdB 0,455 % -50,00% 0,911 % 0,828 %
(1)Taux publié du fonds en euros, net des frais de gestion, brut des prélèvements sociaux et fiscaux.
(2)PdB : Point de Base. Variation des rendements d’une année sur l’autre, en points de base (1 point de base = 0.01%)
(3)Performance nette des fonds euros, nette des frais de gestion, nette des prélèvements sociaux. La fiscalité sur les plus-values reste potentiellement applicable pour les rachats effectués au-delà des conditions d’application de l’abattement (cf fiscalité assurance-vie).
Yoga et Aà¯kido, des contrats à fuir rapidement
Avec des taux de rendement nets pour les épargnants de 0.45%, les contrats d’assurance-vie Yoga et Aà¯kido ne servent même le niveau du livret A à compter février 2020. Les épargnants concernés doivent suivre le fléchage indiqué par l’assureur, il faut fuir ces placements, de véritable machine à perdre de l’argent. à‰pargne retraite : le PERP Caisse d’Epargne sous les 1%
Le PERP commercialisé par la Caisse d’Epargne ne va pas enchanter les épargnants. Avec un taux de rendement à 0.95%, le PERP de l’Ecureuil n’est même pas au niveau de l’inflation. Bien difficile alors d’envisager une constitution d’un capital pour sa retraite avec ce type de placement. Contrat de capitalisation, l’exception
A noter tout de même, l’excellente nouvelle, qui doit, du reste ne pas concerner de nombreux épargnants de la Caisse d’Epargne. Le contrat de capitalisation Nuances CAPI, assuré auprès de CNP Assurances, mais qui n’est donc pas un contrat d’assurance-vie, possède un fonds en euros dont le taux de rendement 2019 augmente de +10% pour aller servir un taux de 3.30%. Une sacrée performance ! Comme quoi, c’est possible.
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