Acheter ou louer ?
Acheter ou louer ? la crise
La crise financière n’arrange pas les choses. D’un côté, les banques pénalisent la demande et la production de prêts immobiliers, contraintes de resserrer les conditions d’octrois et de renchérir le coût des crédits immobiliers ; de l’autre, l’inflation sur les prix de l’énergie et des matières premières freinent l’évolution du pouvoir d’achat et pèsent sur le moral des ménages.
Le marché immobilier reste donc figé !
Acheter ou louer ? les chiffres
Lorsque le marché enregistre une hausse des prix importante, le fait d’acheter est une solution gagnante. A ce jour les chiffres ne vont pas dans ce sens, les prix des logements restent légèrement orientés à la hausse +1.7% et le rythme de progression annuel moyen des loyers s’est établi a +1.4% à la fin du 2ème trimestre 2008 (Source : Fnaim.fr).
Acheter ou louer ? le verdict
Les taux d’intérêts grimpent, l’achat d’un bien s’avère onéreux mais valorisant sur du long terme. Un couple qui paie un loyer mensuel perd une possibilité d’épargne que n’offre pas la location. Enfin, le lieu d’achat est une priorité pour réaliser une plus value. Vous devez réfléchir en terme d’ accessibilité, de surface, d’évolutions possibles.