Le marché immobilier en crise dans les Alpes suisses

Adoptée de justesse par le peuple suisse en 2012, l’initiative visant à limiter la construction des résidences secondaires a fait chuter les prix de l’immobilier dans de nombreuses régions touristiques, notamment en Valais et dans les Grisons. En cause notamment, une offre trop abondante et des clients refroidis par les incertitudes liées à l’application de la nouvelle loi. En Valais, les prix à Zermatt et Saas-Fe ont baissé de 13%. Le recul a atteint 15% à Loèche-les-Bains. Dans les Grisons, la valeur des logements s'est dépréciée de 12% à St-Moritz, 14% à Pontresina et 21% à Bergà¼n, selon une étude du cabinet d’audit Wà¼est&Partner menée entre le troisième trimestre 2013 et le troisième trimestre 2016. De nombreux propriétaires fonciers ont construit des résidences secondaires sur leurs terrains avant l'introduction de la loi pour éviter de perdre de l'argent, ce qui a fait bondir l'offre. Les incertitudes liées à l'application de la loi ont aussi eu des effets ...