Pixpay : -50% pendant 3 mois avec le code promo
Pixpay, la carte bancaire n°1 pour les ados, propose une offre de bienvenue permettant de bénéficier de 50% de réduction sur l’abonnement, (...)
Taux crédit immobilier (assurance incluse, seuil de l’usure) : le taux maximum passe à 5.56 % au 1er septembre 2023
Publié le par Banketto, Denis Lapalus , mis à jour le
Le seuil de l’usure est le taux d’intérêt maximal, à ne pas dépasser, dans un prêt d’argent (article R. 314-11 du code de la consommation). Le Taux Annuel Effectif Global (TAEG) mentionné dans le prêt doit alors être inférieur au taux de l’usure en vigueur lors de la souscription. Le taux d’usure est calculé par la Banque de France pour un trimestre (exception faite durant 2023 afin de répondre favorablement aux lobbys des courtiers en crédits immobiliers). Ces taux d’usure (un taux par type de crédit, selon certaines durées) sont calculés à partir de la moyenne des taux d’intérêts pratiqués par les établissements prêteurs, augmenté d’un tiers, par exemple pour les crédits immobiliers.
Taux de l’usure, crédit immobilier
| Taux d’usure pour les particuliers (applicables en septembre 2023) (1) | |
|---|---|
| Taux maximum pour un crédit immobilier (Plus de 75.000€ empruntés) | |
| Taux d’usure crédit d’une durée de moins de 10 ans | 4.23% |
| Taux d’usure crédit d’une durée de moins de 20 ans | 5.28% |
| Taux d’usure crédit d’une durée de 20 ans et plus | 5.56% |
| Taux d’usure crédit relais | 5.53% |
| Taux d’usure crédit à taux variable | 5.13% |
|
(1) source des taux : Banque de France
| |
Coût d’un crédit immobilier au seuil de l’usure de 5,56 %}Le coût d’un crédit immobilier est devenu prohibitif ! Emprunter 220.000 € sur 25 ans à 5,56 % (TAEG de 5,56 %, donc assurance emprunteur incluse), c’est payer 192 820,55 € d’intérêts, soit 87,65 % de la somme empruntée ! La mensualité sera de 1 376,07 €, le taux d’endettement de 36,21 % pour un revenu net de 3800 euros par mois. Estimez le coût réel de votre crédit immobilier via notre simulateur de crédit !.
| Durées de crédit | Taux élevés (15% apport) | Taux moyens (30% apport) | Taux faibles (50% apport) |
|---|---|---|---|
| 7 ans | 3,99 % | 3,94 % | 3,59 % |
| 10 ans | 4,29 % ??Taux supérieur au seuil de l’usure de 4.23% | 4,14 % | 3,69 % |
| 15 ans | 4,69 % | 4,19 % | 3,79 % |
| 20 ans | 4,99 % | 4,39 % | 3,89 % |
| 25 ans | 5,69 % ??Taux supérieur au seuil de l’usure de 5.56% | 4,44 % | 4,09 % |
| (*) Mise à jour effectuée le 01/09/2023 . Taux assurance incluse d’un taux moyen d’assurance emprunteur de 0.45%. Taux moyens de marché (avec 30% d’apport), calculés sur les relevés des courtiers en crédits immobiliers. Données indicatives uniquement. | |||
Une question, un commentaire?
💬 Réagir à cet article Taux crédit immobilier (assura Publiez votre commentaire ou posez votre question...
À lire également
L’intelligence artificielle au service des banques
bunq, la deuxième plus grande néobanque d’Europe, et la première banque entièrement pilotée par l’IA sur le continent.
Pixpay : de l’Intelligence Artificielle au service des finances personnelles
Pixpay continue à innover en intégrant l’intelligence artificielle à son application.
Nouveautés Boursobank : renégociation gratuite du crédit immo, CB virtuelles, ...
Boursobank fait évoluer ses services bancaires dès fin juin 2025 : cartes bancaires virtuelles, renégociation du crédit immobilier, chéquier, ...
Finance responsable : Monabanq ajoute le livret solidaire à ses solutions d’épargne durable
Finance durable : Monabanq donne à chaque Français les moyens d’agir concrètement.
Axa Banque voit rouge, pertes financières en 2024
Axa Banque a enregistré une perte nette part du groupe de 113 millions d’euros au titre de l’année 2024.