
Crédit immobilier : hausse de l’apport des emprunteurs de près de +13 % en un an !
Bonne nouvelle, les emprunteurs de crédits immobiliers n’hésitent désormais plus à monopoliser un apport de plus en plus conséquent. Détails.

Publié le par FranceTransactions.com
Comme les autres banques de détail, Crédit Mutuel Alliance Fédérale réalise un excellent semestre 2025. La chute du bénéfice net serait liée à la surtaxe imposée aux grandes entreprises.
« Nous sommes lourdement pénalisés », a réagi Daniel Baal, le président de Crédit Mutuel Alliance Fédérale. Cette contribution exceptionnelle sur les profits des grandes entreprises réalisant un bénéfice supérieur à 1 milliard d’euros en France a été introduite par la loi de finances 2025. Selon les prévisions du groupe, elle devrait lui coûter 418 millions d’euros sur l’ensemble de l’année. En dépit de la surtaxe d’IS, Crédit Mutuel Alliance Fédérale espère réaliser un résultat net stable en 2025. Il était ressorti à 4,1 milliards en 2024.
Les résultats d’activité du groupe mutualiste atteignent des niveaux record, avec un produit net bancaire de 8,8 milliards d’euros (+6,2 %) et un résultat avant impôt de 2,9 milliards d’euros (+8,4 %). Pénalisé à hauteur de 314 millions d’euros par la surtaxe exceptionnelle d’impôt sur les sociétés introduite par la loi de finances 2025, le résultat net atteint 1,8 milliard d’euros (-10,1 %).
Tous les métiers enregistrent des performances solides. Les réseaux bancaires ont notamment été soutenus par l’amélioration de la marge d’intérêt et la conquête commerciale en rebond. L’assurance et les métiers spécialisés demeurent solides alors qu’ils ont été particulièrement pénalisés par la surtaxe.
Le coût du risque total se stabilise à 902 millions d’euros (-5,8 %). Il reste sur des niveaux élevés liés aux difficultés que connaissent les entreprises dans la situation économique actuelle. Avec 67,7 milliards d’euros de capitaux propres et un CET1 de 19,5 % estimé au 30 juin 2025, le groupe figure parmi les banques les plus solides de la zone euro.
Les frais généraux atteignent 5 milliards d’euros (+6,7 %). Ils reflètent les investissements de Crédit Mutuel Alliance Fédérale pour maintenir son avance technologique, se développer en France et en Europe avec le projet d’acquisition de la banque allemande OLB, et pérenniser un pacte social fort.
« Nos résultats sont bons, voire excellents, mais un peu particuliers », a déclaré Daniel Baal. Le produit net bancaire - l’équivalent du chiffre d’affaires - a augmenté de 6,2 % à 8,7 milliards. Les revenus ont été tirés par les activités d’assurance (+15,9 %) et de banque de détail (+6,1 %). « Nous retrouvons une courbe de taux qui favorise les marges », a expliqué Eric Petitgand, le directeur général de CMAF. Le groupe va aussi profiter de la chute du taux du livret A au 1er août à 1,7 %. La banque s’attend à un gain de 290 millions d’euros en année pleine pour les produits d’épargne réglementés (Livret A, LDDS, etc.)
Cet article est mis à jour en fonction des publications des résultats des banques de l’année 2025. Dernière mise à jour effectuée le 24 juillet 2025 (résultats du 1er semestre 2025).
| TOP | Banques | Bénéfices nets 2025 (M €) | Bénéfices nets 2024 (M €) | Évolution 2025 vs 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | BNP Paribas | 6 209 | 11 688 | n/a |
| 2 | Crédit Agricole Groupe (1) | 4 803 | 8 640 | n/a |
| 3 | Crédit Agricole S.A. | 4 882 | 7 087 | n/a |
| 4 | Crédit Mutuel Groupe (2) | 1 826 | 4 519 | n/a |
| 5 | SG (Société Générale) | 3 061 | 4 200 | n/a |
| 6 | BPCE Groupe (3) | 3 520 | n/a | |
| 7 | Mobilize Financial Services (ex RCI Bank (Renault)) | 1 194 | n/a | |
| 8 | La Banque Postale | 831 | 1 186 | n/a |
| 9 | BPIFrance | 896 | n/a | |
| 10 | CIC (CMAF) | 542 | n/a | |
| - | TOTAL | n/a | 40 098 | n/a |
| Source : publications des banques effectuées en 2025. Calculs FranceTransactions.com | ||||
Montants en millions d’euros.
| Détails Groupe Crédit Agricole | 2025 | 2024 | 2025 vs 2024 |
|---|---|---|---|
| Crédit Agricole SA | 7 087 | n/a | |
| LCL | 790 | n/a |
Montants en millions d’euros.
| Détails Groupe Crédit Mutuel | 2025 | 2024 | 2025 vs 2024 |
|---|---|---|---|
| Crédit Mutuel Alliance Fédérale | 4 124 | n/a | |
| Crédit Mutuel Arkéa | 395 | n/a |
Les montants indiqués pour la ventilation au sein du groupe BPCE sont avant impôts.
| Détails Groupe BPCE | 2025 | 2024 | 2025 vs 2024 |
|---|---|---|---|
| Caisse d’Epargne | 1 200 | n/a | |
| Banque Populaire | 1 285 | n/a | |
| BRED (seul) | nc | n/a | |
| ONEY | 97 | n/a |
Les banques centrales n’affichent pas de déficit, mais puisent dans leurs fonds de secours, ou se recapitalisent afin d’afficher un bilan non déficitaire. Toutefois, elles communiquent sur les montants de pertes financières avant équilibrage de leurs comptes.
| Banques centrales | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Allemagne | -19.6 Mds (net) | |
| BCE | -7.94 Mds € (net) | |
| France | nc | |
| Pays-bas | nc | |
| USA | nc | |
| Mds = milliards | ||

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