Immobilier : le coût à la construction augmente

Immobilier : +4,05 % de l’ICC au premier trimestre

Vendredi 06 juillet, l’Insee a publié l’indice de coût de la construction (ICC)qui a fortement augmenté sur un an pour atteindre les 1 617 points au premier trimestre 2012, soit une hausse de 4,05 %.

Mais l’ICC n’a pas battu son record historique, qui datait du trimestre précédent avec 1.638 points, après des hausses de 6,85% au quatrième trimestre 2011 et de 6,84% au troisième trimestre.

Depuis la loi des services à la personne du 26 juillet 2005, l’ICC ne sert plus de référence à la révision des loyers en cours de bail dans le parc locatif privé.

Toutefois, l’indice du coût de la construction sert de référence pour la révision de certains loyers commerciaux, aux côtés de l’indice des loyers commerciaux.

Hausse du coût de la construction + encadrement des loyers = un marché immobilier sans solution...

Cette hausse du prix de la construction tombe mal, alors que les loyers seront encadrés dans plus de 1 400 communes. Les investisseurs pourraient être moins nombreux à se lancer dans l’aventure, préférant d’autres placements plus attractifs.