Immobilier en Assurance-vie : la SC Tangram accessible à frais réduits jusqu’au 31 décembre 2019
SC TANGRAM
Lancée en 2019, la SC Tangram est une Société Civile à capital variable uniquement accessible en assurance vie. L’unité de compte SC Tangram, gérée par Amundi Immobilier, a pour objet principal la constitution et la gestion d’un patrimoine immobilier diversifié en bureaux et murs de commerces. Cette unité de compte peut représenter une diversification ou un complément par rapport aux SCPI proposées en assurance-vie.
Hors offre promotionnelle, la valeur de souscription des parts de la SC Tangram dans un contrat d’assurance vie est égale à sa valeur liquidative majorée d’une commission de souscription de 2% acquise au fonds.
Offre promotionnelle, frais réduits à 0.50% au lieu de 2%
jcgftLes frais de souscription acquis au fonds sont réduits à 0,5% au lieu de 2% pour les investissements réalisés du 3 septembre 2019 au 31 décembre 2019, sous réserve de l’acceptation de Spirica et de disponibilité de l’enveloppe.jcgft
Objectif de performance de +4% brut sur 2019
La SC Tangram a pour objectif une performance annuelle de +4%. Cette performance brute est calculée avant frais de gestion du contrat d’assurance vie. Les SC ne versent pas de dividendes (au contraire des SCPI) mais les revenus perà§us viennent augmenter la valeur de la part. Ainsi, la valeur peut varier sensiblement, toutes les semaines, à la hausse comme à la baisse.
Stratégie de la SC Tangram
Cette société civile investit dans des parts de fonds immobiliers non cotés (SCPI, OPCI, SCI), des biens immobiliers détenus en direct (tous les pays de l’OCDE, principalement en Europe) ou à travers des fonds institutionnels paneuropéen avec un effet levier cible de 25 % (intérêt actuel compte tenu des taux bas) et des produits dérivés immobiliers et des foncières cotées pour faciliter la liquidité du support. Amundi anticipe déjà deux premiers investissements. A son lancement, l’encours du support, d’environ 240 millions d’euros, est investi sur un panier de SCPI diversifiées (véhicules historiques sur le marché : Amundi, BNP, AEW Ciloger, Allianz etc..
Sélection de contrats d’assurance-vie proposant la SC TANGRAM
Cette unité de compte est proposée logiquement par Spirica, filiale du même groupe.