Crédit immobilier : les barèmes bancaires sont en repli

Crédit immobilier : en août, taux d’intérêt en baisse

Selon le courtier en crédit MeilleurTaux.com, 50 % des établissements bancaires ont baissé leurs taux d’intérêts dont 13 % sur les courtes durées.

En détail, 52 % d’entre eux affichent un repli de taux de 0,12 % en moyenne mais jusqu’à 0,20 point dans une grande banque nationale.

Le mois d’août s’inscrit à contre courant de la tendance observée au mois de juillet, période durant laquelle les barêmes avaient surenchéri.

Pour l’établissement, le taux moyen sur 20 ans ressort à 3,77 %, contre 4,31 % en janvier.

Pour le portefeuille des candidats à l’achat, cette baisse repercute un recul du coût de financement d’environ 10%.

Par ailleurs, la capacité d’emprunt est dynamisée de 7 700 € pour 1 000 € de mensualité sur 20 ans.

Dans ce contexte de marché, les demandes de renégociation ont triplé. MeilleurTaux.com présage de bonnes perspectives pour le mois de septembre, traditionnellement riche en transactions immobilières.

Crédit Immobilier : les conseils du courtier en crédits immobiliers pour faire des économies

– Dans le cadre de la renégociation, il est plus intéressant pour l’emprunteur de revoir son crédit dans les premières années de remboursement. Les premières échéances étant constituées en grande partie d’intérêts. L’opération devra être privilégiée si l’écart de taux est supérieur à 1 point pour amortir les frais.

– La loi Lagarde de 2009 permet à l’emprunteur de choisir librement le contrat d’assurance lié à son crédit immobilier mais à couverture équivalente. La délégation d’assurance permet de réaliser de belles économies.